Профессиональные справочные системы для специалистов
20.02.2026
Управляющие организации могут обязать контролировать качество питьевой воды

Размещен Проект постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Проект).

Проект:

- устанавливает обязанность и порядок проведения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, производственного контроля качества предоставляемой коммунальной услуги - (холодного) питьевого водоснабжения;

- вносит локальные изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Контроль качества холодной воды в помещениях многоквартирных домов зачастую невозможен по причине отсутствия доступа или самих собственников. Предлагается урегулировать порядок отбора проб из внутридомовой системы, не требующий посещения квартир.

В этих целях проектом постановления вносятся изменения в Правила № 491, согласно которым содержание общего имущества теперь включает оборудование на внутридомовых сетях мест отбора проб холодной воды, соответствующих нормативам, и их надлежащее содержание.

Также проектом устанавливаются изменения в Правила № 354, возлагающие на исполнителя коммунальных услуг и управляющую организацию следующие обязанности:

- при поступлении жалобы потребителя или уведомления из информационной системы о нарушении качества холодной воды обеспечить с привлечением аккредитованных лиц отбор проб из мест на общем имуществе, а при наличии технической возможности - и в точке водоразбора в квартире заявителя, с последующей передачей проб в аккредитованную лабораторию;

- обеспечить доступ представителей органа санэпиднадзора к оборудованным местам отбора проб;

- в случае выявления по результатам анализов несоответствия воды требованиям законодательства, возникшего во внутридомовой системе, принять меры по устранению такого несоответствия.

С текстом Проекта можно ознакомиться на сайте - https://regulation.gov.ru/projects/165491/.